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資產評估的流程

作者:Hani點擊:1556 發布時間:2023-06-14 17:13:49

①明確評估業務基本事項。包括明確評估目的、評估對象及范圍、評估價值類型、評估基準日、評估報告使用人、評估報告使用限制、評估所需的收集的資料及配合工作等。

②簽訂業務約定書。通常,評估業務約定書應先行簽訂,明確評估目的,評估對象以及評估收費等內容。當評估目的、評估對象、評估基準日發生變化,或者評估范圍發生重大變化時,應當與委托方簽訂補充協議或者重新簽訂業務約定書。

③制評估計劃。包括項目整體計劃及具體實施方案。其中,整體計劃應當包括組織和人員安排、時間安排等內容,具體實施計劃應該包括項目調查方面的安排等。

④現場調查。安排對口熟悉的評估師及其他專業人員進行現場調查,無論項目大小,均必須履行現場調查程序,評估人員必須到現場搜集資料,勘查實物資產,審核財務資料及實物資產運行情況。必要時,聘請相關方面的專家協助工作。

⑤收集評估資料。主要是搜集有關評估基本事項的明確,評估對象的權屬,資產存在狀況,公司運行狀況以及市場前景等方面的評估資料。

⑥評定估算。根據搜集的資料及現場勘查的情況,按照資產評估的技術規則進行方法適用性的評價和判斷,選擇評估方法并選取合適的參數,估算委估對象的價值。

⑦編制和提交評估報告。由項目的現場負責人負責編制評估報告初稿,報告初稿經項目?負責人審核后與委托方進行必要的溝通,并按照本公司內部規定的三級復核制度進行復核并出具報告。

⑧工作底稿歸檔。按照有關檔案管理辦法進行評估底稿歸檔。


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